相続登記（不動産の名義変更）の必要書類・費用とは相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生するもので、所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。 この相続登記は原則とし...
所有権保存登記に必要な書類所有権保存登記をする際の必要な書類には以下のようなものがあります。 ■登記申請書 どのような登記を申請するのかを示します。 ■登記権利者の住所証明書 登記権利者の住民票の謄本又は抄本が必要で...
抵当権設定登記ある建物を担保にとって立派な契約書を作成したとしても、まったく安心することはできません。例えば、抵当権設定登記をするのを先延ばしにしたまま、別の人が同じ建物を担保にとって抵当権設定登記を完了して...
遺言書の作成遺言書の作成は、その種類ごとに法律で定められた方法をとらなければなりません。 そして、その種類は大きくわけて「普通方式」と「特別方式」の2つがありますが、特別方式は伝染病により隔離されている場...
不動産の相続登記とは遺産分割協議が整い、誰に財産が帰属するのか決定した場合、不動産については、その持ち主を変更するために相続による所有権移転登記を行う必要があります。所有権の移転には登記は必須ではありませんが、のち...
相続放棄とは相続放棄とは、相続開始後に相続の効果が生ずるのを拒否することです。家庭裁判所への申述が必要ですが、そこで相続放棄が認められると、「相続の放棄をしたものは、その相続に関しては、初めから相続人となら...
相続・遺産に関するご相談は司法書士清水崇史事務所にお任せください遺産承継に関するご相談を司法書士に依頼するメリットは大きく分けて三つ存在します。 一つ目に、それぞれの手続きを専門家に委任できるという点です。遺産承継をする際に必要な書類や、具体的にどのような...
法定相続人・相続分とは相続において、誰が相続人になるかは法定されています。 まず、配偶者は必ず相続人になります。これは婚姻関係以外の親族がどうなっているのかにかかわらず、常に相続人になることが規定されています。 ...
- 遺言書の検認をすべきケース｜検認しなかった場合のリスクとは
遺言書は、故人の最終的な意思を示す重要な書類ですが、その種類などによっては検認という手続きが必要になり、検認を怠ると、法的なペナルティが科されたり、相続手続きがスムーズに進まなかったりする可能...
所有権移転登記例えばAさんがBさんから不動産を購入したような場合には、所有権移転登記をする必要があります。これをせずに放置していると、BさんがCさんにその不動産を二重に譲渡してしまい、Cさんが所有権移転登記を...
所有権保存登記 または 相談 または 岩見沢に関する基礎知識記事や事例
司法書士清水崇史事務所が提供する基礎知識
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所有権保存登記に必要な書類
所有権保存登記をする際の必要な書類には以下のようなものがあります。 ■登記申請書 どのような登記を申...
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後見制度に関する相談先
成年後見制度の制度や手続きについてのご相談は、お住まいの地域の成年後見制度推進機関・社会福祉協議会・地...
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代襲相続
代襲相続とは、被相続人が亡くなるよりも先に相続人が亡くなっていた場合に発生する特別の相続のことです。被...
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数次相続が発生した際の相続登記手続きの方法
遺産分割協議や相続登記が完了する前に、本来遺産を受け取る権利のある相続人が亡くなった場合、数次相続と...
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所有権保存登記
建物を新築する際には、建物の表題登記の申請が義務付けられています(不動産登記法47条)。所有権保存登記...
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遺留分とはどんな制度か
■遺留分制度とは 遺留分制度とは、亡くなった方(被相続人)と近しい血縁関係にある相続人の遺産取得分を最...
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遺言書が見つかった後の検認手続きとは
■遺言書の検認手続き ●検認手続きの必要性 遺言書のうち検認手続きを行う必要があるのは自筆証書遺言と...
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成年後見制度のメリット、デメリット
成年者(以下、「本人」といいます)が、認知症・知的障害・精神上の障害などにより通常備えているべき判断能...
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相続登記(不動産の名義変更)の必要書類・費用とは
相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生するもので、所有権移転によ...